#недвижимость #занимательнаяарифметика Средняя стоимость квадратного метра жилья в городе Дзержинск Нижегородская область по данным Яндекс ~94 000₽ Стоимость однокомнатной квартиры/40 м2 ~3 760 0**₽ Подсчитаем, за сколько нужно сдавть квартиру, чтоб получить доход на уровне ключевой ставки 3760000×0,19/12=59533, т.е. почти за 60 тыс руб, а реально сдают в среднем где-то за 15000₽, т.е. почти в 4 раза дешевле 😎 Теперь подсчитаем насколько стоимость жилья должна упасть, чтоб доходность по сдаче жилья совпадала с ключевой ставкой 15000×12/0,19=947368₽ Получается, что однокомная квартира должна стоить меньше миллиона рублей, т.е. при такой цене квартиры выгодно будет инвестировать в недвижимость 🌀🌀🌀🌀🌀
Дзержинск