Если вы сдаете квартиру в аренду, с этих доходов нужно платить налог. Раньше у владельцев квартир было два варианта: платить НДФЛ по ставке 13% или регистрировать ИП. С 2019 года появился третий вариант — стать самозанятым и платить меньше. Самозанятый может сдавать только жилую недвижимость — квартиру, дом, коттедж. Уменьшить налоги с доходов от сдачи в аренду офиса или гаража не получится. Если квартиру у самозанятого снимает физическое лицо, налог будет 4 или 3%, если юридическое — 6 или 4%. Зависит от того, успели вы уже воспользоваться налоговым вычетом или нет. Это общие правила, но есть нюансы.
Серов