💰 Доходность от аренды: реальные кейсы Пример: 1 спальня в Copacabana Beach, куплена за 4 млн бат. Сдаётся за 35 000 бат/мес. 💳 Расходы: Содержание квартиры: ~1 700 бат/мес Агентство недвижимости (забирает 1 й платёж за аренду) = 35 000 бат (разово) Амортизация: ~1 000 бат/мес 🪙 Чистый доход за 1-й год: Доход: 35 000 × 12 = 420 000 бат Расходы: (1 700 + 1 000) × 12 + 35 000 = 65 400 бат Чистый доход: 420 000 - 65 4** = 354 600 бат 🎯 Доходность: 354 600 / 4 000 0** × 100% = 8.86% годовых Есть примеры по 6–10%, доходность зависит от разных факторов.
Chon Buri